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공인중개사 시험과목별 시험 대비하세요.

공인중개사 시험과목 및 난이도 살펴보도록 하겠습니다.

공인중개사 시험이 인기가 있는 이유는 연령, 경력, 학력 제한이 없어 누구라도 도전할 수 있기 때문입니다.

공인중개사 시험은 해마다 1회 진행이 되는데 1차만 접수하여 시험을 볼 수도 있고 1차, 2차를 한방에 응시하여 시험을 볼 수도 있습니다.

자세한 과목별 난이도와 노하우는 아래를 확인해주세요

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공인중개사 시험이란

공인중개사는 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 주 업무는 부동산 중개업무, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행하게 됩니다.

부동산 자격증은 공인중개사가 가장 유망합니다. 1차와 2차 시험으로 구분되는데 한해 동안 1차만 접수하여 시험을 볼 수 있고 1차, 2차를 한번에 응시할 수도 있습니다.

연령, 경력, 학력 제한이 없어 누구라도 도전할 수 있어 큰 장점이라고 할 수 있습니다. 요즘 같은 부동산 시대에 공인중개사 자격증 취득을 해두면 어느정도 도움이 될 것입니다.

공인중개사 1차 시험과목으로 민법 및 민사특별법이 있습니다.

이 과목은 기본기를 제대로 해둬야 2차 시험 과목에 있는 부동산공시법령 및 부동산 세법과 연관이 있어 같이 번갈아 가면서 공부하시는게 도움이 됩니다.

생각보다 양이 많아서 다들 버거워하는데 막상해보면 부동산과 관련된 내용만을 다루기 때문에 크게 양이 많은 편은 아닙니다.

민법 및 민사특별법 노하우는 민법총직, 물권법, 채권법으로 되어 있어 판례를 집중적으로 보고 법과 관련된 단어가 많이 나오는데 무작정 암기를 한다기 보다는 문장의 흐름을 이해하면서 기억하는 방향으로 공부하는게 도움이 됩니다.

경제이론을 바탕으로 하는 부동산 관련 지식 학문을 다루고 있습니다. 부동산학개론에서는 계산형 문제가 출제됩니다.

수포자라면 계산 문제를 풀다가 시간을 허비하기 때문에 계산형 문제는 과감하게 포기하는 것도 하나의 전략이라 할 수 있습니다.

앞 시간에 민법 시험에서 점수를 얼마나 가져갈지 모르는 상황이라 과락을 면하려면 간단한 계산문제 만큼은 어느 정도 풀이할 수 있을 정도까지 공부하는게 좋습니다.

2차 시험은 2교시로 나뉘며 1교시에는 공인중개사법령 과목 시험에 응시하게 됩니다.

공인중개사 법령 및 실무에서는 함정의 문제가 많이 출제되고 있습니다. 과태료라는 단어가 벌금으로 변경되어 있거나 ~할 수 있다라는 문장이 ~해도 된다는 식의 말장난이 많이 있어 법령과 관련된 단어를 확실하게 체크하면서 암기하는게 중요합니다.

합정이 많은 과목이지만 출제 패턴이 일정하기에 큰 난이도는 없다는 평이 많이 있습니다.

부동산 실무와 관련된 법이 종합되어 있는 과목으로 난이도가 있는 편입니다. 출제 형식이 실무에서 활용되는 절차의 내용이 주를 이루기에 많이 어렵고 헷갈리는 과목이라고 합니다.

난이도가 있는 과목 중 하나라 과락이 있는 부동산시험에서는 부동산 공법 점수에 따라 합격 여부가 달라지기도 하는 중요한 과목입니다.

1차 시험과목인 민법 및 민사특별법과 같이 공부하면 좋은 과목입니다.

부동산세법은 조세에 관련된 내용이 주를 이르며 최근 박스형 문제와 계산형 문제가 출제되어 대비를 해두면 좋습니다. 부동산공시법령은 24문제가 나오고 세법은 16문제가 출시됩니다.

총 5과목을 공부해야 하는 시험이기에 개인차가 상당한 시험이라고 할 수 있습니다. 6개월 만에 자격증을 취득하는 분들도 있어 시험 난이도가 상당히 높다라고 말할 수는 없지만 마냥 낮다고도 할 수 없는 시험 중 하나입니다.

공인중개사 시험에 합격하려면 1차 과목 평균 60점 , 2차 과목 평균 60점 이상을 받아야하지만 과목당 40점 이상의 점수를 받아야만 합니다.

시험과목 중 난이도가 제일 높은 과목은 부동산 공법이며 다음은 민법과 부동산 공시법령 및 부동산세법이 난이도 상중이라 할 수 있으며 수포자일 경우 계산형의 문제가 출제되는 부동산학개론의 난이도가 높다고 할 수 있겠습니다.

1차 과목, 2차과목 중 1과목은 난이도가 있는 과목이 있어 공부를 하실 경우 난이도가 높은 과목먼저 집중적으로 파고 드는게 합격의 길로 가는것 같습니다.

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